中古住宅で基礎コンクリートの強度を調査もするのですか？

対象サービス：
中古一戸建て住宅診断（ホームインスペクション）
住宅の点検・建物調査（居住中の一戸建て）

Q:
建物が古いため、基礎コンクリートの強度が心配です。基礎の強度も調査してもらえるのでしょうか？

A:
住宅診断（建物調査）の調査方法は、目視、触診（触って調査）、打診と簡易な計測によるものです。基礎コンクリートについても同様で、強度の測定は含まれておりません。ご希望の方には、シュミットハンマー試験を別途、有償で対応することも可能です。

通常は、購入前の中古住宅の診断や居住中のご自宅の点検では、シュミットハンマー試験を行わず、基礎コンクリートに異常が確認され、強度が心配されると判断した場合に、必要に応じてこの試験を行うと良いでしょう（別日の再調査）。

購入前の方であれば、そこまで疑わしい建物であれば、再調査をせずにその時点で購入を中止される方が一般的です。

対象サービスの詳細：
中古一戸建て住宅診断（ホームインスペクション）
住宅の点検・建物調査（居住中の一戸建て）