2013年5月29日水曜日

もうすぐ完成ですが、すぐに引っ越す予定です。内覧会はどのタイミングで実施すべきでしょうか?

対象サービス:
内覧会立会い・同行(一戸建て)

A:
契約した新築住宅がもうすぐ完成します。都合により完成後、すぐに引渡しを受けて引っ越す予定ですが、内覧会はどのタイミングで実施すべきでしょうか?

Q:
内覧会はその建物の施工品質をチェックして、施工不良等が補修して頂くための大事な機会で、買主による竣工検査です。

この竣工検査の後に補修工事が入るのですが、補修工事を終えてから補修後の確認検査もしなければなりません。それから引渡しとなります。

よって、内覧会の実施時期は建物が完成してから引渡しを受けるまでの間に実施しなければなりません。以下の流れを参考にしてください。

1)建物が完成
2)内覧会(=買主による竣工検査)
3)補修工事
4)買主による補修後の確認検査
5)引渡し
6)引越し

以上です。

上記4の際に補修できていない箇所があれば、再び3から繰り返すことになります。

内覧会の後に補修工事を行い、確認検査まで行うことを考慮すれば、内覧会と引渡しの間には7~14日ほどの余裕があることが好ましいでしょう。

対象サービスの詳細:
内覧会立会い・同行(一戸建て)

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